Le projet prend place d’une villa de maitre construite à la fin du 19ème siècle. L’édifice est de type villa urbaine avec sa cage d’escalier desservant une unité par étage. Le bâtiment est composé de 4 niveaux, d’un sous-sol demi enterré, de deux étages hors sol et d’un étage dans les combles.
A son origine, l’édifice comprenait 3 unités d’habitation indépendantes et un sous-sol abritant les caves et les locaux techniques. Les derniers travaux exécutés au milieu du 20ème siècle ont transformé les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage en duplex. Un escalier intérieur a été ajouté et l’intégralité du niveau +1 a été réhabilité en chambres à coucher.
Dans le cadre du projet, les propriétaires souhaitaient revenir à la situation initiale en transformant le duplex en deux unités d’habitation séparées. Pour ce faire, l’escalier intérieur a été démonté et la dalle rebouchée. Chaque unité a été équipée d’une salle-de-bain et de wc séparé. Au niveau +1, un nouveau salon/cuisine a été créé en relation directe avec la terrasse. Les portes des cages d’escaliers ont été remplacés par des portes conformes aux exigence AEAI. La porte d’entrée principale d’origine a été restaurée.
Les choix de projet ont été inspirés par l’existant : il s’agissait de moderniser le bâtiment tout en respectant son caractère. Le format des faïences a été repris des carreaux de ciment présents dans le corridor. Toutes les menuiseries ont été travaillées à l’ancienne. Les nouveaux parquets en chêne ont été posés en chevron pour correspondre aux autres pièces. Les codes couleurs ont été repris de l’existant.
