L’immeuble se situe à proximité de la gare, dans la rue piétonne et commerçante du Petit-Chêne qui relie la Place de la Gare à la Place Saint-François. L’immeuble, datant de 1884, a subi une première extension (annexe arrondie ouest) dans les années 40 et une transformation lourde en 1979. Il comporte la note 4 au recensement architectural du canton de Vaud. Il possède une affectation mixte avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée, des bureaux aux niveaux intermédiaires et des appartements dans les parties supérieures.
Notre mandat a porté sur la restauration des façades et de la toiture, ainsi que la réfection et la mise en séparatif des canalisations. Tous les travaux ont été effectués avec le maintien de la totalité des locataires. Au vu de la qualité de l’immeuble et de note au patrimoine bâti, un soin particulier a été donné à l’ensemble des interventions effectuées sur l’enveloppe : restauration des éléments de molasse et des soubassements, le traitement ponctuel de la carbonatation, mise en état du crépi existant, réfections ponctuelles de la charpente et de l’avant-toit, etc. Tous les choix de détails, matériaux et couleur ont été effectués en étroite collaboration avec les services concernés de la Ville de Lausanne.
Les autres travaux d’assainissement technique ont porté sur la réfection des conduites et la mise en séparatif des canalisations, la réfection des étanchéités sur les terrasses, la mise en conformité des ventilations et des portes intérieures selon l’ECAI.
